Жер инспекциясын кім жүргізе алады және өткізуі керек

2024 Автор: Sebastian Paterson | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 13:51

Абайлаңыз! Жерді бақылау

Егер сізде жер учаскесі болса, ерте ме, кеш пе сіз жерді бақылаудың жағымсыз процедурасына тап боласыз. Бұл не, және сіздің сайт нақты неге мемлекеттік жер инспекторларының бақылауына алынды?

Ең алдымен, осы немесе басқа бақылаушы орган нақты нені тексеретінін, тексеру кезінде қандай құқық бұзушылықтар анықталатынын түсінген жөн.

Сонымен, мемлекеттік құрылымдардан жерді бақылауды федералдық және муниципалдық атқарушы органдар жүзеге асыра алады.

Федералдық деңгейде жерге бақылау жүргізу құқығы үш бөлімге жүктелген: Росреестр, Роспотребнадзор, Россельхознадзор. Осы ведомстволардың әрқайсысының жауапкершілік саласы Ресей Федерациясы Үкіметінің 2006 жылғы 15 қарашадағы N 689 «Мемлекеттік жер бақылауы туралы» қаулысымен егжей-тегжейлі шектелген.

Біріншіден, сіз аудиттің мақсатын анықтауыңыз керек. Біріншіден, бұл ұйымдардың, сондай-ақ азаматтардың жер заңнамасын, жерді қорғау мен пайдалану талаптарын сақтауына бақылауды жүзеге асыру.

Осы бөлімдердің әрқайсысында қандай өкілеттіктер бар? Rossreestr мемлекеттік инспекторлары (Мемлекеттік тіркеу, кадастр және картография жөніндегі федералдық қызмет және оның аумақтық органдары):

а) жер учаскелерін өз бетімен басып алудың, жер учаскелерін өз бетімен айырбастаудың және жер учаскелерін олар үшін белгіленген тәртіпте ресімделген меншік құқығы құжаттарынсыз, сондай-ақ шаруашылық қызметті жүзеге асыруға рұқсат беретін құжаттарсыз пайдаланудың болуы;

б) жерді пайдалану құқығын беру тәртібі;

в) жер учаскесін рұқсат етілген пайдалану санаты мен түріне негізделген жерді мақсатты мақсатта пайдалану;

г) жер учаскелері шекараларының шекара белгілерінің болуы мен сақталуына қойылатын талаптарды орындау;

д) жердің жағдайы туралы ақпарат беру тәртібі;

е) жер қатынастары саласындағы бұзушылықтарды жою туралы бұрын берілген нұсқаулықтарды орындау.

Розреестрдің мемлекеттік инспекторлары ұйымдарға және нысандарға ресми куәлікті ұсынған кезде баруға, иелік ететін, иелік ететін, пайдаланылатын және жалға берілген жер учаскелерін тексеруге және жер заңнамасын сақтау бойынша міндетті нұсқаулар беруге құқылы.

Егер Росприроднадзордың (Табиғи ресурстарды пайдалануды қадағалау жөніндегі федералдық қызметі және оның аумақтық органдары) тексерісі келе жатса, ұйымның қызмет ету саласына байланысты сізді тексеретінін есте ұстаған жөн:

а) пайдалы қазбалар кен орындарын игеру, құрылыс, мелиорация, ағаш кесу, іздеу және басқа жұмыстар, соның ішінде шаруашылық ішіндегі немесе өз қажеттіліктері үшін жүргізілетін жұмыстар аяқталғаннан кейін жерді қалпына келтіруді жүргізу;

б) жерді жақсарту және топырақты желден, су эрозиясынан қорғау және жердің сапасын нашарлататын басқа процестердің алдын алу бойынша шаралар қабылдау;

в) осы учаскелерді пайдалануға арнайы рұқсаттарсыз орман қоры учаскелерін орман қорын өсіру, өңдеу, қоймаларды орналастыру, ғимараттар салу (салу), жер жырту және басқа мақсаттар үшін пайдаланудың алдын алу;

г) су қорғау аймақтарындағы және су объектілерінің жағалық белдеулеріндегі жерлер мен ормандарды пайдалану режимін сақтау.

Россельхознадзордың (Ветеринарлық және фитосанитарлық қадағалаудың федералдық қызметі және оның аумақтық органдары) жерді бақылау тек ауылшаруашылық жерлерінде және ауылшаруашылық мақсатындағы жер учаскелерінде елді мекендердің жерлерінде жүзеге асырылады. Бұл жағдайда мыналар тексеріледі:

а) ауылшаруашылық жерлерінің, оның ішінде қалпына келтірілген жерлердің құнарлылығын сақтау және молайту жөніндегі шараларды жүзеге асыру;

б) пестицидтермен, агрохимикаттармен немесе басқа заттармен жұмыс істеу ережелерін бұзу және адам денсаулығына қауіпті өндіріс пен тұтыну қалдықтарын өңдеу нәтижесінде топырақты құнарлы қабаттың рұқсатсыз алынуын, қозғалуын және бұзылуын, сондай-ақ жердің бүлінуін болдырмайтын талаптарды орындау. және қоршаған орта;

в) белгіленген қызмет шеңберінде жерді пайдалану және қорғау туралы жер заңнамасының басқа талаптарын орындау.

Осылайша, осы үш басқарманың барлығына да жерді бақылауды жүзеге асыруға рұқсат берілгеніне қарамастан, олардың әрқайсысының нақты және нақты белгіленген жауапкершілік аймақтары бар екенін ұмытпау керек.

Сондықтан сіз тексеруге келген мемлекеттік инспекторларға берілген өкілеттіктер шеңберін нақты түсініп, осы өкілеттіктерден аспауға тиіссіз.