Бейне: Сізге жер қалай мұрагерлік етеді? Кадастрлық жұмысты кім жүргізуге құқылы? Қоқысты жинауға кім жауап береді?
2024 Автор: Sebastian Paterson | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 13:51
Сұрақ: Мен бау-бақша шаруашылығының төрағасымын. Кадастрлық зерттеу жүргізу үшін біз тиісті ұйыммен байланысқымыз келеді. Жарнаманы қарап шыққаннан кейін мен кадастрлық жұмыстарды жүргізетін бірнеше ұйымдарды таныдым, және бұл жұмыстардың бағасы айтарлықтай ерекшеленеді. Кадастрлық жұмыстарды жүргізуге уәкілетті ұйымдарда қандай құжаттар болуы керек? Осы құжаттардың түпнұсқалығын қандай мемлекеттік органдар арқылы тексеруге болады? Кадастрлық жұмыстарды жүргізуге келісімшарт жасаудың ең жақсы әдісі қандай? «Кадастрлық жұмыстардың толық кешені» тұжырымдамасы нені қамтиды және толық кешенге шарт жасау міндетті ме?
Жауап: Мұндай ұйымдар тек тиісті лицензиясы бар ұйымдар болып табылады. Лицензияда жұмыс түрлері көрсетілген, мысалы, әуе түсірілім жұмыстарының туынды материалдарын фотографиялық, цифрлық (электронды) нысандарда әуе кемесінің көмегімен әуе түсірілімін өзі жасамай өндіру; шаршы метрге дейінгі аудандарда жүргізілетін 1: 500 - 1: 10000 масштабтағы жалпы мақсаттағы топографиялық түсірілім және (немесе) оны жаңарту (түзету). инженерлік ізденістер, ғимараттар мен құрылыстарды салу және пайдалану, жерге орналастыру, кадастрды жүргізу, сондай-ақ басқа да іздестіру жұмыстары мен арнайы жұмыстар кезінде; шаршы метрге дейінгі аумақтарда жүргізілген 1: 500 - 1: 5000 масштабтағы жерасты және жер үсті құрылыстарын (инженерлік желілерді) зерттеу. инженерлік іздестіру жұмыстарын жүргізгенде,ғимараттар мен құрылыстарды салу және пайдалану, жерге орналастыру, кадастр жүргізу, сондай-ақ басқа зерттеулер мен арнайы жұмыстар.
Кадастрлық жұмыстарды жүргізуге құқығы бар ұйымдарда қажетті меншік құқығы және лицензиялар құжаттары болуы керек (топографиялық түсірістер жүргізу үшін, жерге орналастыру және кадастрларды жүргізу құқығына).
Құжаттардың дұрыстығын Мемлекеттік геодезиялық қадағалаудың Солтүстік-Батыс аумақтық инспекциясы арқылы тексеруге болады. Мекен-жайы: Санкт-Петербург, наб. Грибоедов каналы, 103.
Қызмет көрсету келісім-шартында тапсырыс берушінің (бағбанның) жер учаскесіне меншік құқығын тіркеу (кадастрлық нөмірі бар кадастрлық картаны алу және жеке бақша учаскесін жекешелендіру) құқықтық қолдау, оның ішінде геодезиялық жұмыстарды орындау бойынша міндеттер қамтылуға тиіс. жер учаскесі. Жұмыстардың тізіміне шекараны шығару және бекіту, шекара жағдайын қалыптастыру кіреді.
Кадастрлық жұмыстардың барлық спектріне мыналар кіреді: бақша учаскесіне геодезиялық түсіріс жүргізу, оның аумағын эталондармен бекіту, жер учаскесінің шекараларын белгілеу және келісу актісін құру, көрші учаскелердің мүдделі иелеріне шекараны сақтау қажеттілігі туралы ескерту белгілер, геодезистер алған ақпаратты компьютерлік өңдеу. Көгалдандырудың бас жоспарынан көшіру арқылы жер учаскелерінің орналасуын растау. Жер учаскелеріндегі ғимараттар мен құрылыстардың экспликациясы, салынып жатқан және игерілмеген аумақтардың аумақтарының актісін құру. Нақты мекен-жай бойынша жер учаскесінің шекараларының бұрылу нүктелерінің координаталық каталогын анықтау. Жоғарыда айтылғандардан бір немесе бірнеше элементтердің болмауы күтілетін нәтижені алуға мүмкіндік бермейді.
Жауап: Орталық тұрмыстық қалдықтармен жұмыс істеуге лицензиясы бар, қоқыс жинау лимиті және қоқыс шығаруға арналған полигондары бар ұйымдарға кеңес бере алады.
Жауап: Біздің адвокаттардың «көпсалалы», әсіресе қала маңындағы жылжымайтын мүлікке қатысты істерді қарауда үлкен тәжірибесі бар. Бастапқы кеңес барлық жағдайда ақысыз. Адвокат істі қарағаннан кейін оны сәтті шешудің болашағын сотқа дейін де, сотта да анықтайды.
Әрине, әрбір нақты жағдай жеке көзқарасты қажет етеді. Толығымен бірдей екі бірдей жер учаскелері болмағандықтан, заң практикасында да, әр жағдайда барлық қолда бар құжаттарды зерделеу және сотта және басқа инстанцияларда істі сәтті шешу үшін қажет болып табылмаған құжаттарды жинау қажет. Сондықтан біз кез-келген жағдайда ақысыз алғашқы кеңес алу үшін бізбен байланысуға кеңес береміз.
Ұсынылған:
Сізге сәйкес келетін бұрыш сортын немесе гибридті қалай таңдауға болады
Сізге заманауи әртүрлілікке сәйкес келетін сортты немесе гибридті таңдау оңай мәселе емес. Таңдау кезінде нені басшылыққа алу керек және неге назар аудару керек - бұл туралы бүгінгі мақалада айтылады
Елде жұмысты қалай жеңілдетуге болады: апиондар мен гидрогельдерді қолдану
Жазда бақта өткізетін уақыттың едәуір бөлігі көптеген және сөзбе-сөз ақылға қонымды тамақтандыруға кететінін мойындау керек. Алайда, тығырықтан шығудың жолы бар, әдеттегі минералды тыңайтқыштардан АПИОН-ға және ұзақ мерзімді әсер ететін тыңайтқыштарға көшу керек. Бұл сізге азаптандыратын тамақтанудан арылуға мүмкіндік береді, ал маусым бойы сіз тек өсімдіктерді суаруыңыз керек
Елде жұмысты қалай жеңілдетуге болады: қазудың орнына топырақты қопсыту
Бау-бақша жұмыстарының едәуір бөлігі - қазу салдарымен күресу; және біз маусымда тіпті екі рет - көктемде және күзде қазуға кеңес береміз ) және топырақтың үнемі әсер етуі. Сонымен қатар, сіз ессіз уақытты қазуға жұмсап, артыңызды толығымен мағынасыз қыласыз және бұл өсімдіктердің жақсы өсуіне ықпал етпейді
Жазғы коттеджді қалай сатуға болады? Бақша учаскелеріндегі қоқыстарды шығаруға кім жауап береді? Өмірлік рента дегеніміз не?
Бақша учаскелеріндегі қоқыстарды шығаруға кім жауап беруі керек? Қайда хабарласуға болады? Қандай талаптармен немесе ұсыныстармен бау-бақша төрағасымен байланысқан дұрыс?Төраға бау-бақша өсірудің санитарлық жағдайын сақтауға жауап береді (қоғамдық жерлерде). Егер санитарлық жағдай бұзылса, атап айтқанда, қоқыс жин
Жер инспекциясын кім жүргізе алады және өткізуі керек
Абайлаңыз! Жерді бақылау!Егер сізде жер учаскесі болса, ерте ме, кеш пе сіз жерді бақылаудың жағымсыз процедурасына тап боласыз. Бұл не, және сіздің сайт нақты неге мемлекеттік жер инспекторларының бақылауына алынды?Ең алдымен, осы немесе басқа бақылаушы орган нақты нені тексеретінін, тексеру кезінде қандай құқық бұзушылықтар анықталатынын түсінген жөн.Сонымен, мемлекеттік құрылымдардан же