Бейне: Қалай жердің меншік иесі болуға болады - жерді мәңгі пайдаланудан меншікке қайта тіркеу
2024 Автор: Sebastian Paterson | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 13:51
Жер учаскелерін ұзақ мерзімді пайдаланудан меншікке қайта тіркеу процесі, оның айқын қарапайымдылығына қарамастан, өте ұзақ, күрделі және шығынды рәсім болып табылады. Біріншіден, кадастрлық жұмыстарды жүргізу, жер учаскесінің шекараларын жерге түсіруді жүргізу және жерді зерттеу нәтижелерін іргелес жер пайдаланушылармен (көршілерімен) келісу қажет. Дәл осы жерде алғашқы проблемалар туындайды: көршілер шекара белгілейтін актіге қол қоюдан бас тартуы мүмкін.
Олар сіздің бас тартуыңызды жер учаскесінің иесі ретінде әр түрлі нормаларды (ҚНжЕ, өрт қауіпсіздігі стандарттары және т.б.) бұзғаныңызбен дәлелдеуге тырысуы мүмкін, әйтпесе сіздің территорияңызға «шыққаныңызды» дәлелдейді … Мүмкін, олар олар өздерінің учаскелерін кесіп тастағанға дейін оның аумағы мен шекараларын анықтамайтындықтарын, олардың бәрі дұрыс екендігіне көз жеткізгенше, олар сізге ештеңе жасамайды.
Тағы бір кең таралған жағдай - іргелес учаскелердің меншік иелері (пайдаланушылары) тіркеу орнында тұрмайды және оларды табу мүмкін емес. Бұл жағдайда оларды тіркелген мекен-жайға тіркелген пошта арқылы хабарлама жіберіп, сонымен бірге жергілікті ресми газетке осындай және осындай азаматтарға өз сайттарының шекараларын бір ай ішінде келісуге шақыратындығы туралы хабарлау ұсынылады, әйтпесе келісім әдепкі бойынша алынған болып саналады. Бұл процедура уақыт пен материалдық шығындарды қажет ететіні анық.
Егер сіздің жер учаскеңіздің аумағы сіздің жер учаскелеріндегі құқықтар туралы құжаттарда көрсетілген сандардан айтарлықтай өзгеше болса, сізде бұдан да үлкен проблема туындайды. Жер учаскесінің жалпы ауданының 3% -дан астам айырмашылықтары елеулі сәйкессіздіктер деп танылады. Сонымен қатар, проблемалар тек сайттың аумағы ұлғайған жағдайда ғана емес, сонымен қатар ол азайған жағдайда да болады.
Егер сіз көршілермен шекараны үйлестіру туралы актіге қол қоя білсеңіз, өз аймағыңызды белгілі бір стандарттарға сүйеніңіз, өзіңізді мақтамаңыз - сізді жаңа қиындықтар күтіп тұр.
Ауылшаруашылық жерлеріне меншік құқығын тіркеу кезінде (рұқсат етілген пайдалану - ауылшаруашылық өндірісі үшін) сайт иесі өзінің жерінің мақсатына сай пайдаланылғандығын, яғни кез-келген ауылшаруашылық дақылдарының онда өсетіндігін, мал жайылатынын және т.б. Бұл «Ауылшаруашылық жерлерінің айналымы туралы» Федералдық заңда белгіленген талаптарға байланысты жасалуы керек.27.2002 ж. № 101-ФЗ. Осы заң үш жылдан астам уақыт пайдаланылмаған (өңделмеген) ауылшаруашылық жерлерін алып қою мүмкіндігін белгілейді.
Аймақтық басқармалар үшін бұл заң ережесі жер учаскесін меншікке тіркеуден бас тартудың жақсы мүмкіндігі, содан кейін оны пайдаланылмаған ретінде алып қою процедурасын жүзеге асырады.
Жер учаскелерін мақсатына сай пайдаланбау фактілерін дәлелдеу үшін аудандарда тексеру комиссиялары құрылады, олар учаскені тастап, жер учаскелерін тексереді, олардың фотосуреттерін түсіреді, аумақтағы дақылдардың құрамы мен санын зерттейді..
Мұндай комиссиялар қызметінің нәтижесі - ауылшаруашылық мақсатындағы жер учаскелерін алып қою тәртібі туралы шешімдер қабылдау және оларды заңмен белгіленген тәртіпте оларды алып қою туралы шешім қабылдау үшін материалдарды сотқа беру.
Жер учаскесін мақсатына сай пайдаланбауды дәлелдеудің басқа тәсілдері бар.
Ұсынылған:
Органикалық тыңайтқыш «Майлы тауық»: біз жердің құнарлылығын қалпына келтіреміз
Құс көңі, көңнің басқа түрлері сияқты, ұзақ уақыттан бері тиімді ұрықтандыруға ие. Оны әртүрлі топырақта қолданудың артықшылығы соншалықты зор және талассыз, сондықтан бағбандар мен бағбандар арасында «Сіз ботқаны маймен бүлдіре алмайсыз» қағидасы бойынша олардың мөлшерлемесінің негізділігі туралы пікір жиі кездеседі. Бірақ бұл терең елес.Тәжірибелі бағбандар құс саңылауларының негізгі кемшіліктерін жақсы біледі және тіпті оларды компосттау арқылы ішінара жеңуге үйренді
Қызанақтың пісуін қалай жеделдетуге болады және оларды фитофторадан қалай қорғауға болады
Біздің елде қызанақтың ең ерте сорттары тамыз айының басында піседі. Пісуді тездету үшін өгей балаларды алып тастаңыз, жемісті өсінділердің шыңдарын қысыңыз, кеш щеткаларды кесіңіз, олардан жемістер пайда бола алмайды. Өсімдіктерді сенімді жарықпен қамтамасыз етіңіз
Гибридті қызанақтың кесіндісін қалай дайындауға болады және оларды қыста қалай сақтауға болады
Томат өсімдігі - лиана, ол шексіз өсе алады, сондықтан мен аязға дейін күзде кесінділер жинаймын. Өсімдігі өте төмен қымбат тұқымдар мені отырғызу материалын сақтау әдісіне итермеледі. Мен мұны қалай істеймін
Саяжайға кіруді тіркеу
Біздің сайттың кіреберісі көп нәрсені қалдырды. Егер қақпаның оң жағында, ең болмағанда, бұтаның бұтасы тәкаппар болып тұрған гүлдермен жабылған қандай да бір алдыңғы бақ болса, онда сол жағында үгінділер тауы, жанында - көң жәшігі және ағаш чиптерінен тұратын тау
Басты мәселе - жер, жерге меншік нысандары
Бүгінгі таңда қалалық жылжымайтын мүлікке бағаның өсуі кезеңінде азаматтардың тұрмыстық жағдайларын жақсарту мәселесі өткір болып отыр. Көбіне қала тұрғындары бұл мәселенің шешімін қала маңындағы жылжымайтын мүлікті сатып алудан көреді. Бұл мақала жер уч